Nos coordonnées

CHRISTIAN SARDAT EFFICITY
Avenue du 8 Mai 1945 – 69960 Corbas
Sur rendez-vous au
06 07 87 90 97
csardat@efficity.com
www.efficity.com/csardat

Instagram : @christian_sardat
LinkedIn : Christian Sardat

Maison à vendre

26390 HAUTERIVES – VÉRITABLE BELLE DEMEURE A UNE HEURE DE LYON – Christian Sardat et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette belle villa atypique aux confins de l’Isère et de la Drôme. A quelques kilomètres de Hauterives, réalisée en 1992, entièrement rénovée en 2011, avec ses beaux volumes et ses prestations de haute qualité, cette demeure est la propriété d’une personnalité lyonnaise. Au total, plus de 12 pièces principales vous accueillent, avec la possibilité de chambres d’hôtes.
Au rez de chaussée jardin, un grand salon-salle à manger de plus de 80 m2 très confortable avec de larges tables et canapés, merveilleusement décoré, donne directement sur les plages de la piscine chauffée et sécurisée.
Au rez -de -chaussée cour, plusieurs salons se succèdent, tous plus attirants les uns que les autres, superbement décorés. La salle à manger de style jouxte la cuisine équipée de matériels professionnels dont une cuisinière AGA. Suit une splendide véranda octogonale, avec ses banquettes moelleuses, sa magnifique table ronde pouvant accueillir plus de 20 convives. Le tout nous entraîne vers le jardin extérieur parfaitement entretenu, fleuris de mille variétés d’arbustes et plantes.
A l’étage, 6 chambres (possibilité 7-8) sont disponibles dont 2 suites parentales avec 3 salles de bains luxueuses et très bien aménagées.
Les éléments de confort sont si nombreux : portail automatique, digicode, alarme, vidéosurveillance, double garage, piscine sécurisée, cave à vins climatisée, chauffage fuel et climatisation, huisseries bois, pvc et alu, double vitrages, sols en marbre, marqueterie et moquette.
Parc paysagé avec de nombreux agréments : allée cavalière pour vos réceptions, bassin d’agrément, puits, verger, potager, poulailler et une multitude d’arbres fruitiers et arbustes à fleurs sur plus de 4500 m2.
Possibilité d’acquérir la maison de gardien de 100 m2 non visible de la maison principale mais qui permet une présence permanente.
Prix de la maison principale : 682.000 Euros, avec 4500 m2 de terrain
Vous serez au cœur de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, proche des stations de ski, à 25 kms de Grenoble aéroport, 40 mn TGV Valence, 50 mn de Grenoble, 1 heure 15 de Lyon, de l’aéroport et 2 heures de Genève. Tous les services et commerces à proximité.
Un ensemble immobilier d’une grande rareté, plein d’atouts et de charme. Lien disponible sur demande pour visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Christian Sardat au 06 07 87 90 97 ou par mail.

Prix : 682.000 € FAI

Je suis Christian SARDAT, consultant immobilier indépendant réseau effiCity et vous accompagne dans l’ensemble de vos projets immobiliers.
Natif de Corbas, j’ai une bonne connaissance des enjeux de notre commune et des communes toutes proches. Ceci me permet d’apporter un soin tout particulier à votre projet immobilier. Nous recevons, avec mon équipe, chaque jour des demandes d’achat dans notre secteur pour des terrains, maisons ou appartements. Réussir à mettre en place deux projets de vie est pour nous un noble objectif, acheteurs et vendeurs nous en sont très souvent reconnaissants.

Les services que nous pouvons vous apporter sont :
– Une estimation fiable et objective de votre bien
– Notre expertise et nos conseils pour valoriser votre vente
– Des reportages photos professionnels, visites virtuelles qualitatives
– Une très large diffusion sur des sites immobiliers performants
– Un suivi au jour le jour de votre dossier par un conseiller dédié tout au long de votre vente
– Une recherche d’acquéreurs qualifiés
– Un suivi technique de la vente avec une mise en relation avec nos meilleurs partenaires dans tous les domaines
– Un accompagnement constant jusqu’à la signature de l’acte authentique

Nous contacter pour votre projet immobilier, c’est l’assurance de rencontrer des personnes sérieuses, professionnelles et bienveillantes.
Notre équipe d’une vingtaine de personnes se développe sur l’Est lyonnais, la Vallée du Gier, la Vallée du Rhône, le Nord-Isère, la Savoie et le beau Pays du Lac Léman. Vous trouverez ici les coordonnées d’un bon nombre de nos équipiers.

Partageons le plaisir de travailler ensemble.

Christian SARDAT

Avis clients Immodvisor

1. Déposé par MGR le 25 mars 2020
Bonjour, ayant déjà eu une 1ère expérience avec M. Sardat pour l’achat d’une maison et en ayant été pleinement satisfait, je lui ai confié la vente de ma maison bien que réfractaire à l’idée de la mettre en agence. Il a su mener ce projet à terme avec professionnalisme et investissement personnel. Disponible et très sympathique également c’est une personne de confiance avec un contact très agréable. Je vous conseille donc vivement de faire appel à ses services. Au plaisir. MGR.

2. Déposé par MCG 38 le 13 juillet 2020

Nous avons mis en vente notre maison et nous désirions acheter une maison plus petite et mieux placée vis à vis des commerces et des soins. Christian Sardat a su répondre à nos demandes avec compétence et beaucoup de compréhension et la vente ainsi que l’achat se sont réalisés assez rapidement avec un suivi et une implication très satisfaisants de la part de M. Sardat que nous recommandons sans problème.